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何時の世でも、マイホームの購入は働くサラリーマンにとって憧れであり、夢でもあるといえるでしょう。マイホームを購入するには多くのお金も当然必要ですし、長い年月のローンを組んで払っていくわけですから綿密なマイホーム購入計画を立てなければなりません。少し前に世間を騒がせた耐震強度の問題などがあります、さらに手抜き工事で欠陥住宅に泣いた人たちも少なくはないでしょう、そのような事にならないためには全てを業者任せにせず、自分でも出来るだけの知識を備えてマイホームの購入計画を進めていく必要があると思います。このサイトはマイホーム購入のための知識を紹介しています、参考になれば幸いです！
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TOP＞相続と税金について


　相続について



◎相続と相続税について
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ーmenuー
◆相続と税金について　◆相続の特例と納税　

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◆相続と税金について


亡くなった人の財産を家族などが引き継ぐことを相続と呼びます。
相続では亡くなった人を被相続人といい、相続する人を相続人と呼びます。
このとき相続人になる人は法律で定められていて法定相続人と呼びます。
この法定相続人は相続できる割合が決められていてこれを法定相続分といいます。


その順位と法定相続分は、子供が２分の１、父母が３分の１、兄弟姉妹は４分の１で後は配偶者のものとなります。
この順位以外に財産を相続させたい人がいる場合遺言書を作ります。
この場合でも法定相続人は法律で決められた遺留分がありますので権利を主張できます。





◎税金について
相続税が課税される財産には、みなし相続財産、生前の贈与財産、本来の相続財産があります。


・みなし財産とは
被相続人が死亡することにより発生する生命保険金などです。


・本来の相続財産とは
お金を含め、お金に換算できる財産全てをいいます。


・生前の贈与財産とは
被相続人が死亡した日以前３年以内に贈与を受けた財産も相続税の対象になります。


※非課税財産には仏壇や墓地、さらに生命保険金や死亡退職金などは、法定相続人の数×５００万円が非課税です。




◎土地建物を相続した場合
不動産を相続した場合など、相続税を納めるときは相続税に相当する現金を支払えないようなときは、相続した土地建物を売却して納めるか物納をするしかないでしょう。
居住用の土地建物に関しては小規模宅地評価額の特例で、２４０㎡までは評価額が８０％減額されます。


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