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●不動産所得にかかる税金 |
●不動産所得の必要経費
不動産所得の必要経費に含まれるものは、不動産取得税、登録免許税、固定資産税、修繕費、損害保険料、減価償却費、借入金の利息、管理人の給料などです。
不動産所得の金額が赤字になった場合は、損益通算を行うことができます。
※損益通算については下記「問い合わせ・参照先」をご覧下さい。
ただ、不動産所得のうち、土地等を取得するために要した負債の利子に相当する部分の金額は、損益通算できません。
要するに、借金して取得した土地の利息分までも相殺することはできないということになります。
・損益通算とは
・確定申告の勘違い！正しい不動産所得とは？
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