特別控除 要件

土地建物 特別控除 要件

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  不動産を売却したときの税金   




●居住用財産売却時の特別控除の適用要件 
マイホームを譲渡したときの特別控除の適用を受けるには、下記の要件を満たすことが前提です。


@住んでいる家屋を譲渡した場合。
A住んでいる家屋とともにその敷地を譲渡した場合。
B災害で滅失した家屋の敷地は、災害のあった日より3年目の年の12月31日までに譲渡した場合。
C以前の住まいやその家屋と共に敷地を、住まなくなった日から3年目の年の12月31日までに譲渡した場合。



なお、単身赴任や病気療養などにより家族を残しているようなケースであっても、現に住んでいる家屋として取り扱われます。




■問い合わせ・参照先
譲渡所得(土地や建物を譲渡したとき)
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