不動産取得税とは

 不動産取得税　税率

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不動産取得税とは、土地や建物を購入したり建物を建築した場合に、その取得した人に対して課税されます。


課税標準となる不動産の価格は、固定資産課税台帳に登録されている価格です。
取得した不動産の価格（課税標準額）に税率をかけて求めます。


平成２４年３月３１日までに宅地を取得した場合は、取得した不動産の価格ｘ２分の１を課税標準額とします。
税率は４％ですが、平成２４年３月３１日までに住宅および土地を取得した不動産の価格から控除額を差し引いて計算します。


控除額は、新築の場合１２００万、中古は新築年次により４２０～１２００万となっています。
この控除を差し引いた金額に３％をかけた金額が住宅にかかる不動産取得税です。




■参照先
・不動産取得税・Wikipedia
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